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一、小型休閑農(nóng)莊即小型農(nóng)家樂。
全國約有50-60萬家,為傳統(tǒng)模型的農(nóng)家樂,大多數(shù)只提供餐飲、棋牌、垂釣等服務(wù),以餐飲休閑為主,游客缺乏體驗(yàn)。本類型農(nóng)莊規(guī)模小,但順應(yīng)了吃農(nóng)家飯、看農(nóng)家景的巨大市場(chǎng)需求,雖設(shè)施簡(jiǎn)單,衛(wèi)生條件較差,但普通效益好而火遍全國各地,一般的農(nóng)家樂年純收入在30-50萬元,一些可達(dá)100萬元以上。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,市民需求不斷拉高,此類農(nóng)莊由于特色不明顯,管理粗放,菜譜忒舊,原材料不變,創(chuàng)新力差,接待條件簡(jiǎn)陋,面臨升級(jí)或市場(chǎng)淘汰。
二、景觀型農(nóng)莊
有良好的地域風(fēng)景資源,占地面積大,基礎(chǔ)設(shè)施投資大、環(huán)境綠化、各項(xiàng)景點(diǎn)、休閑設(shè)施投入多,資金閑置浪費(fèi)大,創(chuàng)收途徑單一,僅有餐飲及部分住宿休閑收入,很容易受季節(jié)和市場(chǎng)影響,競(jìng)爭(zhēng)力小,收益回報(bào)慢。此類型農(nóng)莊普遍經(jīng)濟(jì)效益差,經(jīng)營(yíng)不理想,主要原因是創(chuàng)辦初期僅憑個(gè)人的想象和看好就盲目投資,沒有請(qǐng)農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)專家對(duì)農(nóng)莊項(xiàng)目論證、市場(chǎng)調(diào)查和資金的使用方式進(jìn)行詳細(xì)咨詢,同時(shí)在農(nóng)莊的規(guī)劃、設(shè)計(jì)上存在方向性錯(cuò)誤,建議與專業(yè)的農(nóng)莊管理專家或咨詢公司聯(lián)系以獲得更高效益。
三、生產(chǎn)型農(nóng)莊
目前凡是經(jīng)營(yíng)效益良好,發(fā)展穩(wěn)定和持久的都是這類型農(nóng)莊。生產(chǎn)型就是農(nóng)莊內(nèi)一年四季都有特色的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),有產(chǎn)業(yè)支撐。產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)是農(nóng)莊最大的發(fā)展動(dòng)力,也是區(qū)別于其它型農(nóng)莊的根本所在。并且根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)變化和創(chuàng)新,以農(nóng)業(yè)的種植養(yǎng)殖項(xiàng)目來發(fā)展休閑、餐飲、娛樂、度假等項(xiàng)目,并建造有特色的生態(tài)木屋,把農(nóng)莊的生產(chǎn)、休閑、消費(fèi)高度融合在一起,使農(nóng)莊既是生產(chǎn)場(chǎng)所,又是消費(fèi)、休閑場(chǎng)所,產(chǎn)品就地消化升值。
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